Memorias Descriptivas y Constructivas
La planificación de la obra cuenta con un Programa de Trabajo desarrollado mediante un Diagrama de Gantt construido a partir de las partidas del presupuesto de cada proyecto, en el que, además de representar la unidad y las duraciones de cada tarea u oficio, se disponen los rendimientos establecidos, los coeficientes tanto climatológicos como de avería, predecesoras, sucesoras y la relación de equipos.
Este planteamiento en numerosas ocasiones, dependiendo de las cláusulas establecidas en los Pliegos de Condiciones, se complementa con:
Edificación de obra nueva
– Viviendas
– Base de SAMUR
– Centros de Salud
– Comisarias
– Edificios multifuncionales
– Estaciones de tren
– Oficinas
– Polideportivos
Rehabilitación y reformas
– Centros Asistenciales y Sociosanitarios
– Centros de Protección y de Emergencias de Puertos
– Centros de Salud
– Colegios
– Estaciones de tren
– Hospitales
– Hoteles
– Juzgados
– Residencias para personas mayores
– Residencias de estudiantes
– Oficinas
– Oficinas singulares:
. Couth Industrial Marking Systems,
Hernani
. Edificio ALBIA, Bilbao
. Torre BIZKAIA, Bilbao
. Patrimonio Sindical, Burgos
– Parque de bomberos
– Polideportivos
Obras civiles
– Acondicionamiento de vías y andenes de estaciones de tren
– Remodelaciones de parques
Intervenciones en edificios protegidos y/o históricos
– Galerías
– Salas de exposiciones
– Palacios
– Iglesias
– Cartujas
– Museos
Obras de demolición
– Áreas parciales de edificios de oficionas y juzgados
– Hoteles
Dentro de los Documentos Técnicos a realizar en cada Licitación, cobran una gran relevancia las Memorias Descriptivas y Constructivas en las que se desglosa la programación de la obra y los procesos constructivos, incluyendo varios puntos:
Análisis del proyecto y/o de normativa
Análisis del proyecto y/o de normativa en el que se comprueban las soluciones aportadas, las posibles discrepancias existentes entre los diferentes documentos del proyecto o el cumplimiento de la normativa actual entre otros.
Procesos constructivos
Propuestas de mejora de los procesos constructivos
Estudio de las afecciones
Estudio de las afecciones tanto en el ámbito de actuación como en las zonas colindantes.
Análisis
Análisis de los accesos, los recorridos, las áreas para instalar el campamento de la obra, aportando un estudio de las necesidades de acopio durante cada trabajo.
Necesidades de transporte
Cálculo de necesidades de transporte, aportando una relación de medios a emplear en cada obra.
Propuestas de mejora
Propuestas de mejora del Control de Calidad de la obra, del Estudio de Seguridad y Salud, así como el enfoque de aumentar la Calidad Medioambiental durante la ejecución de los trabajos.
Infografías
Realizamos toda la documentación gráfica necesaria tanto 2D como 3D según las necesidades del proyecto. Se desarrolla un modelo 3D en paralelo a la documentación de planificación para una mayor comprensión del proyecto por todos los integrantes del equipo.
Trás la finalización del modelo 3D y del Diagrama de Gantt comenzamos a desarrollar la representación gráfica del proceso constructivo, de este modo nos permite mostrar de una manera muy visual el alcance descrito en la planificación.
Además, aportamos a la documentación un refuerzo con el que poder enfatizar y aclarar los puntos significativos de cada proyecto.
DAMIGU PLANIFICACIÓN E INFOARQUITECTURA
Estudios Técnicos de Licitaciones
